Жилье: 3 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Flores · LAUTARO 234. Entre Juan b. alberdi y Bonifacio, jose

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 114% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 908, включая возвращаемый залог US$ 1 954.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 954: на 114% выше медианы сегмента в Flores (US$ 915, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$1 500 000 до AR$3 000 000 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон на фасад US$ 1 500 · −US$ 454/мес Тихая улица

20 этаж, вид на Парк Ирландия US$ 1 500 · −US$ 454/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler PH en Flores, 4 Ambientes, Sin Expensas. Para Uso Comercial US$ 1 954

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 954, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 2 296. Залоговый депозит: US$ 1 954. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Alberdi Minutas 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San José 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Montana 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 4 мин пешком
Disco 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Carabobo Метро A 7 мин пешком
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Quirno Метробус 17 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 17 мин пешком

≈ US$ 1 954/месяц(AR$ 3 000 000)

Flores · US$ 719-US$ 1 206/месяц · 85 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 954
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 2 038
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 296

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 954
Залоговый депозит US$ 1 954
Всего при подписании US$ 3 908

Меблировка: ≈ US$ 2 282 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.