Frente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Floresta · Emilio Lamarca 362

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 85 de expensas: US$ 641 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112: el primer mes más un depósito de US$ 556, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 17.

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Floresta, al frente, con 77 m² totales y 58 m² cubiertos. Tiene living comedor integrado, cocina equipada con termotanque, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo. Incluye balcón corrido y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa, con balcón al frente y distribución de 2 dormitorios más living comedor y cocina equipada.

77 m² totales y 58 m² cubiertos, con disposición al frente.
Balcón corrido al frente y living comedor integrado.
Cocina equipada con termotanque y sector de lavadero.
Edificio con ascensor.

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Lamarca y Avellaneda Colectivo 2 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Zas! Café 6 min caminando
Singul Bongul Korean Cuisine Restaurante 6 min caminando
Farmacia Hudson 7 min caminando
Concordia Metrobús 11 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 12 min caminando
San Pedrito Subte 13 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Floresta · US$ 789-US$ 1.118/mes · 27 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 716
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 973

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 2.942 y ~35 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.