Фронтальный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Floresta · Emilio Lamarca 362

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 563 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся 3-комнатная квартира в Флоресте, с видом на улицу (front-facing), 77 м² общая и 58 м² жилая площадь. Есть объединённая гостиная-столовая, оборудованная кухня с бойлером, зона прачечной, 2 спальни и 1 полноценная ванная. В квартире есть протяжённый балкон спереди и лифт в доме.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана очень светлая планировка с балконом спереди и распределением на 2 спальни, гостиную-столовую и оборудованную кухню.

77 м² общая и 58 м² покрытая площадь, фронтальная ориентация.
Протяжённый балкон спереди и объединённая гостиная-столовая.
Оборудованная кухня с бойлером и зона прачечной.
В доме есть лифт.

Полная ежемесячная стоимость

Floresta · 3 спальни · Июл 2026

26 объявлений · медиана US$ 855 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 126

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 288 · диапазон US$ 1 182–US$ 1 588 · US$ 307 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Lamarca y Avellaneda Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Zas! Кафе 6 мин пешком
Singul Bongul Korean Cuisine Ресторан 6 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 7 мин пешком
Concordia Метробус 11 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 12 мин пешком
San Pedrito Метро 13 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 795–US$ 1 126/месяц · 26 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 716
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 972

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 100. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.