3 dormitorios amoblado, vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Núñez · C Larralde 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 70% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 166 de expensas: US$ 1.066 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 70% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 35 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes en Núñez US$ 951 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón al frente US$ 918 · +US$ 18/mes A/C Tu candidato: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 900

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 dormitorios en alquiler temporal en Nuñez, con capacidad para 4 personas. Cocina equipada con microondas, cafetera eléctrica y heladera, además de lavarropas automático. Incluye internet Wi‑Fi y TV por cable, con vista al río.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con equipamiento básico para estadías cortas y servicios de conectividad incluidos.

3 dormitorios equipados: 1 cama doble y 1 cama single (capacidad 4 personas).
Cocina con microondas, cafetera eléctrica y heladera; lavarropas automático.
Internet Wi‑Fi y TV por cable incluidos.
No se permiten mascotas.

Contras

Los costos y condiciones de ingreso se detallan en el texto, y conviene revisar qué servicios quedan incluidos y cuáles se pagan por consumo.

Luz y gas se pagan según consumo.
Expensas: 3500 (indicadas como no incluidas).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Ubicación

8 lugares a pie

Larralde y 3 de Febrero Colectivo 2 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad Café 3 min caminando
Crisologo Restaurante 3 min caminando
Fosque Gimnasio 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 5 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 17 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 166 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 142 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.142
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 74
Total mensual US$ 1.215

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.