3 dormitorios amoblado, vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Núñez · C Larralde 1800

Veredicto del aviso

65% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 166 de expensas: US$ 1.066 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 65% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.600, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 110 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 dormitorios en alquiler temporal en Nuñez, con capacidad para 4 personas. Cocina equipada con microondas, cafetera eléctrica y heladera, además de lavarropas automático. Incluye internet Wi‑Fi y TV por cable, con vista al río.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con equipamiento básico para estadías cortas y servicios de conectividad incluidos.

3 dormitorios equipados: 1 cama doble y 1 cama single (capacidad 4 personas).
Cocina con microondas, cafetera eléctrica y heladera; lavarropas automático.
Internet Wi‑Fi y TV por cable incluidos.
No se permiten mascotas.

Contras

Los costos y condiciones de ingreso se detallan en el texto, y conviene revisar qué servicios quedan incluidos y cuáles se pagan por consumo.

Luz y gas se pagan según consumo.
Expensas: 3500 (indicadas como no incluidas).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 2 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Crisologo 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 5 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 166 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.500-US$ 3.500/mes · 177 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.142
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.215

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.