Balcón terraza corrido y 3 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Núñez · Moldes 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 51% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 178 de expensas: US$ 1.278 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.378, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 51% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.258, 39 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 50 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 12, balcón abierto, cochera US$ 1.068 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón al frente US$ 906 · −US$ 194/mes A/C Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.100

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Nuñez, con living comedor amplio y muy luminoso. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y cocina reciclada. Cuenta con balcón aterrazado/terraza corrido con vista abierta y buena ventilación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con espacios exteriores amplios y buena luminosidad, con cocina reciclada y dos baños completos.

Living comedor de generosas dimensiones y muy luminoso.
Cocina reciclada, moderna y funcional.
3 dormitorios con buena luz natural y salida a balcón aterrazado.
Balcón terraza/balcón corrido con vista abierta y buena ventilación en los ambientes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Edificio

Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Rita 21 cafés en 10 min 3 min caminando
La Rossi Maniera 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Blas 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 5 min caminando
Lusane 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 178 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 178
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.358
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 436
Total mensual estimado US$ 1.794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.378

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.