7° piso con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Cabello 3715, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 39% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.107 más US$ 205 de expensas: US$ 1.312 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.214, incluido un depósito de US$ 1.107 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.107: 39% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.800, 230 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.600.000 a AR$1.700.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y patio, Palermo Soho US$ 847 · −US$ 257/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 977 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento En Piso Alto Con Vista Abierta, Muy Luminoso En Todos Los Ambientes, Living Comedor, 3 Dormitorios, 2 Baños Completos, Cocina Y Antecocina, Balcón Corrido A La Calle, Puerta Blindada US$ 1.107

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Cabello y Ugarteche, en el 7° piso con vista abierta y balcón corrido a la calle. Tiene 3 dormitorios y 2 baños completos, cocina con antechocina y puerta blindada. El edificio cuenta con ascensor y la unidad admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 dormitorios en piso alto, con balcón a la calle y 2 baños completos, sin amoblamiento según la ficha.

Piso alto: 7° con orientación oeste y vista abierta.
Distribución: living comedor, 3 dormitorios, cocina con antechocina y balcón corrido a la calle.
Baños: 2 baños completos, uno con bañera.
Seguridad y acceso: puerta blindada y ascensor en el edificio.
Mascotas y estacionamiento: admite mascotas y no tiene cocheras (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Varela 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fabiano 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Villalobos 51 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Alférez Sobral 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 9 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 1.107/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 205 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.107
Expensas US$ 205
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.388
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.107
Depósito de garantía US$ 1.107
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 2.214

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.