Palermo 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Julián Álvarez 2710, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.197 más US$ 194 de expensas: US$ 1.391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.765, incluido un depósito de US$ 1.197 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.197: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.812, 221 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex 9°-10° con balcón US$ 939 · −US$ 258/mes Ubicación silenciosa

$1.500.000 - 4 Amb, Coch y Bau - Palermo - Scal. Ortiz 2500 (Agp) US$ 971 · −US$ 226/mes A/C Tu candidato: #19

Palermo, 4 Ambientes Al Frente, Con Balcon. Excelente Ubicacion A 1 Cuadra Plaza Las Heras, 2 Cuadras Av. Santa Fe Linea Subte D. Muy Luminoso US$ 1.197

Ver los 66 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón en Palermo. Tiene piso de porcelanato, calefacción y agua central, y entrada de servicio. La cocina incluye lavadero integrado y el baño completo se complementa con toilette con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito como impecable y con distribución de ambientes al frente, con medidas detalladas para living, cocina, dormitorios y balcón.

Al frente con balcón de 3 x 1
Living y cocina con medidas publicadas, y lavadero integrado
Tres dormitorios con dimensiones indicadas
Baño completo y toilette con ducha
Calefacción y agua central, piso de porcelanato

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

7 lugares a pie

Super Tokio 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Faricci 59 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Dyl 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Well Club 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pepper RestoBar 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 1.197/mes(AR$ 1.850.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.197
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 452
Total mensual estimado US$ 1.922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.197
Depósito de garantía US$ 1.197
Garantía/Caución US$ 2.371
Total al firmar US$ 4.765

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.