3 dormitorios, patio y amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa Maria de Oro al 2300 Entre Charcas y Guemes

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.900: el primer mes más un depósito de US$ 2.300, que se devuelve.
Pide US$ 2.300: 10% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.100, 165 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Belgrano US$ 1.950 · −US$ 350/mes Escritorio

3 dormitorios amoblado, balcón y cochera US$ 1.800 · −US$ 500/mes Tu candidato: #10 Departamento en Palermo US$ 2.300

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes completamente amoblado en Palermo, con 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en dormitorios y living, calefacción y lavarropas incluido. Incluye patio con parrilla y el alquiler indica que incluye expensas y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con el departamento listo para habitar, con equipamiento completo y distribución pensada para circulación entre recepción, cocina, comedor y living.

3 dormitorios: principal con cama matrimonial; segunda con camas individuales que pueden unirse; tercera con cama individual y escritorio.
2 baños: baño completo con bañadera y toilette.
Aire acondicionado frío/calor en dormitorios y living; calefacción indicada.
Patio con parrilla y lavarropas incluido.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 3 cuadras del Subte Línea D (estación Palermo).

Contras

Al ser alquiler temporario, el contrato tiene un rango de duración definido y conviene confirmar condiciones específicas al coordinar la reserva.

El texto no aclara si el edificio tiene ascensor.
No se especifica si hay cochera.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Santo Remedio Farmacia 2 min caminando
Santo Pizzería Restaurante 2 min caminando
Charcas y Uriarte Colectivo 4 min caminando
Palermo Subte 5 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 5 min caminando
SportClub Gimnasio 5 min caminando
Guatemala Metrobús 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mes · 658 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 2.300
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 192
Total mensual US$ 2.492

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.300
Total al firmar US$ 6.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.