Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.200, incluindo um depósito de US$ 2.300 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 2.300: 7% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.150, 159 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$2.400 para US$2.300 há 4 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 22 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 1.895 · −US$ 405/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 1.800 · −US$ 500/mês Seu candidato: #11

3 quartos · Palermo US$ 2.300

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.300, Total mensal US$ 2.492. Depósito de segurança: US$ 2.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

10 locais a pé

Santo Remedio 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Santo Pizzería 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
50 cafés em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 5 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 5 min a pé
SportClub 8 academias em 10 min 5 min a pé
Guatemala BRT 7 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 672 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 192
Total mensal US$ 2.492

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.300
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.300
Total na assinatura US$ 9.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.