Balcón corrido, cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · General Lucio Norberto Mansilla 4000, Piso 3

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 59% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 355 de expensas: US$ 1.129 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.081, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 774: 59% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 215 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 774

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo con balcón corrido al frente y orientación NE. Cuenta con pisos de parquete en excelente estado, aire acondicionado individual y calefacción a gas. Incluye cochera fija cubierta para auto chico o mediano.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento todo al frente, recién pintado, con ambientes luminosos y balcón corrido, además de ascensor y acceso para movilidad reducida.

Balcón corrido al frente y orientación NE, con mucha luminosidad.
Pisos de parquete en excelente estado y todo recién pintado.
Aire acondicionado individual y calefón/calefacción a gas natural.
Cochera fija cubierta para auto chico o mediano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Central 24 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de bebe parilla 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando
Magnun 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min caminando
Guatemala Metrobús 18 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 355 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 355
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.231
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 384
Total mensual estimado US$ 1.616

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 3.081

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.