Varanda longa, vaga coberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · General Lucio Norberto Mansilla 4000, Piso 3

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 59% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 774 mais US$ 355 de condomínio: US$ 1.129 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.081, incluindo um depósito de US$ 774 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 774: 59% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.871, 217 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 839 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 645 · −US$ 127/mês Ar condicionado Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 774

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Palermo com varanda longa voltada para a frente e orientação NE. Possui piso de parquet em excelente estado, ar-condicionado individual e aquecimento a gás (calefón). Inclui vaga fixa coberta para carro pequeno ou médio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um imóvel totalmente voltado para a frente, recém-pintado, com boa luminosidade e varanda corrida, além de elevador e acessibilidade para mobilidade reduzida.

Varanda longa na frente e orientação NE para muita luz natural.
Piso de parquet em excelente estado e interior recém-pintado.
Ar-condicionado individual e aquecimento a gás com calefón e gás natural.
Vaga fixa coberta incluída para carro pequeno/médio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Localização

7 locais a pé

Central 24 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
The Coffee Store 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Lo de bebe parilla 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé
Magnun 6 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min a pé
Guatemala BRT 18 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 774/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 355 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 774
Taxa de condomínio US$ 355
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.231
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Subtotal US$ 384
Total mensal estimado US$ 1.616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 774
Depósito de segurança US$ 774
Garantia/Caução US$ 1.533
Total na assinatura US$ 3.081

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.