3 dormitorios con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Billinghurst Al 2500, Palermo Chico, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 84% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 725 de expensas: US$ 4.225 por mes.
Para entrar necesitás US$ 15.697, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 84% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamentos Alquiler Palermo Chico US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo Chico, totalmente reciclado a estrenar. Piso entero, muy luminoso, con vista a los jardines de la Embajada de Italia y palier privado. Living y comedor con balcón corrido, más playroom o family room, cocina con comedor diario y lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios sociales con áreas de uso familiar y servicio, con calefacción por radiadores y agua central con caldera.

Living y comedor con salida a balcón corrido y vista a jardines
Suite principal doble con vestidor y baño completo, más toilette de recepción
Cocina con comedor diario y lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño y playroom o family room
Cochera en PB con portón eléctrico compartida con un solo auto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Dante en Verona 44 cafés en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Santé 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Boken Sushi 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Renacimiento 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min caminando
Las Heras Subte H 11 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 725 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 650 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 725
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 4.347
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 145
Garantía/Caución US$ 570
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 972
Total mensual estimado US$ 5.319

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.767
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 15.697

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.