3 dormitórios com varanda contínua

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Billinghurst Al 2500, Palermo Chico, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 86% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.500 mais US$ 725 de condomínio: US$ 4.225 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 15.697, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.500: 86% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.877, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 2.900 · −US$ 600/mês Escritório privado

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 2.706 · −US$ 794/mês Ar condicionado Seu candidato: #15

Departamentos Alquiler Palermo Chico US$ 3.500

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Palermo Chico, totalmente reformado e entregue como novo. Unidade no andar inteiro, muito iluminada, com hall privativo e vista para os jardins da Embaixada da Itália. Sala de estar e jantar com varanda contínua, além de playroom ou family room, cozinha com área de refeições e lavanderia independente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta integra áreas sociais com espaços familiares e de serviço, com aquecimento por radiadores e água quente central com caldeira.

Sala de estar e jantar com saída para varanda contínua e vista para jardins
Suíte principal dupla com closet e banheiro completo, além de lavabo de recepção
Cozinha com área de refeições e lavanderia independente
Dependência de serviço com banheiro e playroom ou family room
Vaga de garagem no PB com portão elétrico, compartilhada com apenas um carro

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Dante en Verona 44 cafés em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Santé 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Boken Sushi 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gimnasio Renacimiento 4 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min a pé
Las Heras Metrô H 11 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 725 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 650 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio US$ 725
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 4.347
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 145
Garantia/Caução US$ 570
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 972
Total mensal estimado US$ 5.319

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.767
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 15.697

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.