Torre Bellini, 3 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Palermo · Jerónimo Salguero al 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 110% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 16.716, incluido un depósito de US$ 4.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.200: 110% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.000, 445 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 126 m² totales en la Torre Bellini, pleno Palermo. Tiene palier privado, living-comedor con ventanales y tres dormitorios en suite, además de toilette de recepción. Incluye cochera fija cubierta y amenities de torre (pileta, gimnasio, spa con sauna, SUM y seguridad 24 h).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad amplia con distribución en suites y servicios completos dentro del edificio, con acceso por palier privado.

126 m² totales y 122 m² cubiertos, disposición de frente y muy luminoso
Tres dormitorios en suite + toilette de recepción; cocina comedor con doble mesada
Lavadero/laundry amplio y cochera fija cubierta
Amenities: pileta descubierta, gimnasio, spa con sauna, SUM y seguridad 24 h
Permite mascotas y es apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

César Iglesias Paz Plaza 1 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Firpo 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Stampa 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Bakano Pizza 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Funcional Gym 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

US$ 4.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 315 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.200
Expensas estimadas US$ 315
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 4.625
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 684
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 941
Total mensual estimado US$ 5.566

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.200
Depósito de garantía US$ 4.200
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 8.316
Total al firmar US$ 16.716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.173 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.