Torre Bellini, 3 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · Jerónimo Salguero al 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 110% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 400, включая возвращаемый залог US$ 4 200. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 200: на 110% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 000, 443 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 166 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная квартира с мебелью в Palermo, вид на поло в Las Cañitas US$ 3 200 · −US$ 1 000/мес Письменный стол

С меблировкой квартира с тремя спальнями в Palermo Nuevo, Quartier Oro US$ 3 200 · −US$ 1 000/мес Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Palermo, Caba US$ 4 200

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 126 м² в Torre Bellini, район Палермо. Есть приватный холл, светлая гостиная-столовая с большими окнами и три спальни с собственными ванными, плюс гостевой туалет. Включает крытую фиксированную парковку и удобства комплекса: открытый бассейн, спортзал, спа с сауной, SUM и круглосуточную охрану.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с упором на три спальни с ванными комнатами и сервисами внутри здания, с входом через приватный холл.

126 м² общая площадь и 122 м² покрытая; фасадная и очень светлая
Три спальни en-suite + гостевой туалет; кухня-столовая с двойной столешницей
Просторная прачечная/постирочная и крытая фиксированная парковка
Удобства: открытый бассейн, спортзал, спа с сауной, SUM и охрана 24/7
Разрешены домашние животные и подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

César Iglesias Paz Площадь 1 мин пешком
Disco 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Firpo 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Stampa 46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bakano Pizza 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Funcional Gym 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Alemania Парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 13 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 315 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 410-US$ 3 500/месяц · 644 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Расчётные сборы здания US$ 315
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 4 625
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 4 882

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 8 400

Меблировка: ≈ US$ 2 173 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.