Balcón corrido, pileta y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Dorrego al 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 294 de expensas: US$ 1.928 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.268, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.830, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Sobre este lugar

Semipiso al frente en piso 1 con balcón corrido y ventanales, con acceso desde el living y el dormitorio principal. Tiene 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, cocina comedor y lavadero independiente, además de cochera fija y baulera. El edificio ofrece pileta y parrilla, con vigilancia/encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios al frente con dormitorios y áreas de servicio hacia el patio, y suma amenities de edificio para uso diario.

Balcón corrido al frente con salida desde living y dormitorio principal.
3 dormitorios y 2 baños; dormitorio principal en suite y tercer dormitorio con vista al patio.
Cocina comedor con pisos de porcelanato y muebles bajo mesada y alacena; lavadero independiente con salida al patio.
Calefacción por losa radiante con caldera individual y aire acondicionado (incluye equipos en pared y split).
Cochera fija cubierta, baulera y amenities de edificio: pileta y parrilla, con vigilancia/encargado y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Suerte Express 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rita 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Duque 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 6 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Buena Vida 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Matienzo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 294 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.550/mes · 650 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.033
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.290

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Total al firmar US$ 3.268

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.