Varanda longa, piscina e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.634 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.928 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.902, incluindo um depósito de US$ 1.634 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.634, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.634: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.765, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Palermo US$ 1.307 · −US$ 327/mês Localização silenciosa

PH em dois níveis com varanda US$ 1.242 · −US$ 392/mês Escritório privado Seu candidato: #10

3 quartos · Palermo US$ 1.634

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Semipiso voltado para a rua no 1º andar com varanda longa e janelas amplas, com acesso pela sala e pelo quarto principal. São 3 dormitórios (suíte no quarto principal), 2 banheiros, cozinha com área de refeições e lavanderia separada, além de vaga fixa coberta e baú/depósito. O prédio oferece piscina e churrasqueira, com vigilância/encarregado e elevador.

Detalhes principais

A planta combina áreas sociais voltadas para a frente com dormitórios e áreas de serviço conectadas ao pátio, somando comodidades do prédio para o dia a dia.

Varanda longa na frente com acesso pela sala e pelo quarto principal.
3 dormitórios e 2 banheiros; quarto principal em suíte e 3º dormitório com vista para o pátio.
Cozinha com área de refeições, piso em porcelanato, armários inferiores e despensa; lavanderia separada com saída para o pátio.
Aquecimento por piso radiante com caldeira individual e ar-condicionado (unidades de parede e split).
Vaga fixa coberta, baú/depósito e comodidades do prédio: piscina e churrasqueira, com vigilância/encarregado e elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Suerte Express 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rita 34 cafés em 10 min 2 min a pé
Duque 67 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 6 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Buena Vida 6 academias em 10 min 6 min a pé
Matienzo BRT 11 min a pé

≈ US$ 1.634/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 672 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.634
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.033
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 2.290

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.634
Depósito de segurança US$ 1.634
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.634
Total na assinatura US$ 4.902

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.