Palermo Hollywood, balcón corrido y pileta

Palermo Hollywood, balcón corrido y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Dorrego al 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 294 de expensas: US$ 1.928 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.268, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.700, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 dormitorios en Palermo US$ 1.307 · −US$ 327/mes Ubicación silenciosa

PH en dos plantas con balcón US$ 1.242 · −US$ 392/mes Oficina privada Tu candidato: #9 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.634

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Palermo Hollywood (piso 1 al frente) con balcón corrido y ventanales, 100 m² totales y 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite y tiene salida al balcón; los otros dormitorios también cuentan con placard y salida al balcón (frente) o vista al patio. Incluye cocina comedor, lavadero independiente, patio descubierto, cochera fija, baulera y pileta con jardín y parrilla en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes al frente con balcón corrido y dormitorios con salidas al exterior, complementados por lavadero independiente y patio descubierto.

100 m² totales y 3 dormitorios, con dormitorio principal en suite y salida al balcón.
Living comedor al frente con salida al balcón y aire acondicionado split; dormitorios con aire acondicionado (al menos uno) y ventiladores de techo.
Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena; calefacción por losa radiante con caldera individual.
Cochera fija y baulera; edificio con pileta con jardín y parrilla.
Ubicación: sobre Dorrego, a 2 cuadras de Estación Carranza y a 3 cuadras de Avenida Santa Fé.

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de hornallas o detalles de ventanas) no están completamente especificadas en el texto provisto y conviene confirmarlas en la visita.

La cantidad exacta de hornallas no está indicada en el texto; se infiere por la cocina visible.
No se detallan medidas de cada ambiente ni el estado/antigüedad de equipos (más allá de la calefacción por caldera individual).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Suerte Express Supermercado 2 min caminando
Rita Café 2 min caminando
Duque Restaurante 2 min caminando
Crámer y Dorrego Colectivo 4 min caminando
Ministro Carranza Subte 6 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 6 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Buena Vida Gimnasio 6 min caminando
Matienzo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 294 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 672 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.033
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 2.290

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Total al firmar US$ 3.268

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 y ~31 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.