Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Dorrego al 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.656 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.954 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.278: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.639, que é devolvido.
Pede US$ 1.656: 8% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 218 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 62 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH em dois níveis com varanda US$ 1.246 · +54 min/dia · −US$ 410/mês Escritório privado

Apartamento de quatro ambientes com vaga em Palermo US$ 1.258 · +32 min/dia · −US$ 398/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.656

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.639, Taxa de condomínio US$ 295, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 2.293. Depósito de segurança: US$ 1.639. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Suerte Express Supermercado 2 min a pé
Rita Café 2 min a pé
Duque Restaurante 2 min a pé
Crámer y Dorrego Ônibus 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô 6 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Buena Vida Academia 6 min a pé
Matienzo BRT 11 min a pé

≈ US$ 1.639/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 295 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.639
Taxa de condomínio US$ 295
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.038
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Total mensal US$ 2.293

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.639
Depósito de segurança US$ 1.639
Total na assinatura US$ 3.278

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.100. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.