Departamento de 3 dormitorios en Palermo Chico

Departamento de 3 dormitorios en Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · GODOY CRUZ 3000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 122% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.000 más US$ 559 de expensas: US$ 4.559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.000, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 122% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.800, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Palermo Chico, balcón y AA US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 4.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 150 m² en piso alto en Palermo Chico, con palier privado y balcón aterrazado. Cuenta con living comedor, toilette, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) y 1 baño completo; cocina, comedor diario, lavadero independiente y dependencia. Incluye cochera, piscina, SUM, gimnasio, sauna, quincho con parrilla, laundry, canchas de tenis y de fútbol 5, 2 canchas de paddle, plaza para niños y vigilancia 24 hs. El valor no incluye expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cinna 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Freda 69 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Guatemala Metrobús 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ardha 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 559 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas US$ 559
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 4.672
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 4.930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Total al firmar US$ 8.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.703 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.