Apartamento de 3 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 127% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.000 mais US$ 559 de condomínio: US$ 4.559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 12.000, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 4.000, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.000: 127% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.765, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 167.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

3 quartos · Palermo US$ 4.000

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet, e 2 banheiros. Piso alto, com varanda, toilette, sala de estar e sala de jantar, cozinha, sala de jantar diária, lavanderia independente e dependência. O imóvel tem vaga de garagem e áreas comuns com piscina, salão de festas, academia, sauna (masculina e feminina), área de churrasco, espaço de lavanderia, quadra de tênis, quadra de futebol 5, 2 quadras de paddle e área infantil, além de vigilância 24 horas. O valor anunciado não inclui

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Cinna 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Freda 69 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Guatemala BRT 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Ardha 12 academias em 10 min 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 559 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 672 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio US$ 559
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 4.672
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 4.930

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Honorário Unitrank (um mês) US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.703 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.