220 m², 3 suites, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Palermo · Segui 3600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 137% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.500 más US$ 596 de expensas: US$ 5.096 por mes.
Para entrar necesitás US$ 17.910, incluido un depósito de US$ 4.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.500: 137% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 53 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - Palermo Soho US$ 3.500 · −US$ 1.000/mes Tamaño del baño

290 m² con balcón terraza US$ 3.900 · −US$ 600/mes Tamaño del baño Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 4.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Barrio Norte con 220 m² y piso entero. Dispone de 3 suites más dependencia, balcón/terraza y cochera. Amenities: pileta, gym y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento a estrenar con gran superficie y amenities en el edificio, además de cochera y espacios exteriores.

220 m² totales y 'piso entero'.
Distribución: 3 suites + dependencia.
Balcón terraza y cochera.
Amenities: pileta, gym y terraza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Farmacity Palermo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Causa Nikkei 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 6 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Sicilia Parque principal 9 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 12 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 596 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas US$ 596
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 5.218
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 732
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 989
Total mensual estimado US$ 6.207

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 4.500
Garantía/Caución US$ 8.910
Total al firmar US$ 17.910

Amoblarlo: ≈ US$ 3.393 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.