Puerto Madero, River View, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 700, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 53% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 53% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.300, 78 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes en Puerto Madero US$ 1.600 · −US$ 400/mes Escritorio

3 dormitorios con pileta US$ 2.200 · +US$ 200/mes Tu candidato: #4

Alquiler Temporal 3 Amb - River View Puerto Madero US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado de 3 ambientes en Puerto Madero, en el edificio River View. Cuenta con living-comedor con grandes ventanales y vista abierta, cocina integrada totalmente equipada con barra desayunadora, y dos dormitorios con vestidor. Incluye cochera y se alquila por U$S 2.000 + gastos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado con vista abierta y cocina integrada, orientado a estadías temporarias.

Living-comedor luminoso con grandes ventanales y vista abierta.
Cocina integrada totalmente equipada con barra desayunadora.
Dos dormitorios con vestidor y baño completo con bañera.
Cochera incluida en el edificio River View.
Condiciones: 1 mes de depósito y mínimo 3 meses de alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Central Market 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Piacere 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 7 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 7 min caminando
Correo Central Subte E 11 min caminando
Sarmiento Metrobús 11 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 233 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.925/mes · 180 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 233
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.337
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 667
Total mensual estimado US$ 3.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.