3 suites, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Juana Manzo 1500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 44% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 44% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 5.000, 48 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón y cochera US$ 2.300 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler Deprtamento de 4 Ambientes con Balcón y Cochera US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) y 3 baños. Incluye balcón con salida desde el living comedor y desde el dormitorio principal, además de cochera. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece sin muebles y con amenities y seguridad del edificio, con expensas a cargo del inquilino.

3 dormitorios y 3 baños, con suite principal y vestidor
Balcón con acceso desde living comedor y dormitorio principal
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por caldera individual
Cochera (1) y amenities: pileta climatizada cubierta, sauna, gimnasio y SUM
Seguridad 24/7 con CCTV en accesos y portero visor

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen de lo que se indica en el texto.

No incluye baulera (hay bauleras disponibles para alquilar en el edificio).
El precio no incluye expensas: es alquiler más gastos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pizado 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mes · 185 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.914
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 713
Total mensual estimado US$ 3.627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.