Квартира с 3 спальнями, балконом и (закреплённым) парковочным местом в Puerto Madero

Квартира с 3 спальнями, балконом и (закреплённым) парковочным местом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Juana Manzo 1500

Вердикт по объявлению

на 43% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 144, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 43% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 900, 37 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры с 4 комнатами в Puerto Madero, без мебели. Есть 3 спальни: главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон. Кухня с обеденной зоной и отдельной прачечной, гостиная-столовая также с выходом на балкон, отдельный туалет и ещё 2 ванные комнаты. Установлено индивидуальное отопление котлом; во всех помещениях есть кондиционеры. В здании крытый круглый год бассейн с подогревом, сауна, тренажёрный зал и общая гостиная для жильцов (SUM), а также охрана 24/7

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Окт 2026

145 объявлений · медиана US$ 5 000 аренды · диапазон US$ 3 950-US$ 7 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 204 · диапазон US$ 4 865-US$ 8 372 · US$ 2 577 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pizado 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 3 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 3 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 3 950-US$ 7 000/месяц · 145 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 914
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 456
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 713
Расчётный итог в месяц US$ 3 627

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Гарантия/кауцион US$ 5 544
Всего при подписании US$ 11 144

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.