Dúplex de 4 ambientes con cochera en Puerto Madero

Dúplex de 4 ambientes con cochera en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 17.430, incluido un depósito de US$ 7.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 3.500: 19% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.300, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 4 ambientes en Ba Houses, Puerto Madero, con cochera cubierta. Está en el 4° y 5° piso y cuenta con 4 balcones terrazas: 2 al frente y 2 con vista al dique. En planta baja tiene living comedor con salida al balcón terraza con vista al dique y cocina comedor integrada, equipada con lavarropas y lavavajilla; incluye 1 habitación con placar y vista al frente, y 1 baño completo. En planta alta hay 2 dormitorios en suite con salida a balcón terraza, uno al frente y otro con vista al dique;

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares a pie

Ol'days 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Orange Madero 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 480 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 7.000/mes · 186 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 480
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.100
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Total mensual estimado US$ 4.670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 7.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 17.430

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.