Apartamento dúplex de 4 ambientes em Puerto Madero

Apartamento dúplex de 4 ambientes em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 17.430, incluindo um depósito de US$ 7.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 3.500: 19% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.300, 72 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento dúplex de 4 ambientes em Puerto Madero, com 3 dormitórios, no 4° e 5° andar. Possui 4 varandas/terraços: 2 voltados para a rua e 2 com vista para o dique. No piso térreo, sala de estar e jantar com saída para a varanda/terraço com vista para o dique e para a ponte de la Mujer; cozinha integrada com área de lavanderia e lava-louças. O imóvel é mobiliado e equipado, com ar-condicionado em cada ambiente, banheiro completo no piso térreo e, no andar superior, 2 dormitórios com suíte e ac

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais a pé

Ol'days 13 cafés em 10 min 1 min a pé
Orange Madero 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Avicar Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 480 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 7.000/mês · 186 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 480
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.100
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 570
Total mensal estimado US$ 4.670

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 7.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 17.430

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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