Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 530 de condomínio: US$ 3.530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 15.000, incluindo um depósito de US$ 6.000 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 3.000: 67% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 333 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há pelo menos 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 60 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 2.300 · −US$ 700/mês Ar condicionado Seu candidato: #76

3 quartos · Recoleta US$ 3.000

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 530, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 4.133. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Gelly y Obes Praça 2 min a pé
Spot 52 cafés em 10 min 3 min a pé
Invernadero 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 5 min a pé
Farmacias TKL 15 farmácias em 10 min 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 530 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 530
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 3.629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 247
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 504
Total mensal estimado US$ 4.133

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.000
Honorário Unitrank (um mês) US$ 3.000
Total na assinatura US$ 15.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.140 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.