Recoleta, balcón, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Recoleta · Departamento Cuatro Ambientes-recoleta-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 340 de expensas: US$ 1.340 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 60% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.500, 140 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

PH reciclado, 3 dormitorios US$ 900 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 4 ambientes en Recoleta US$ 800 · −US$ 200/mes A/C Tu candidato: #20

Departamento Cuatro Ambientes - Recoleta - Alquiler Temporal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de cuatro ambientes en Recoleta, con 117 m² totales y orientación al frente. Se ofrece amoblado para alquiler temporal, con 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette. Cuenta con balcón y vista despejada, además de un ambiente apto para oficina o escritorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un cuatro ambientes totalmente equipado y amoblado, con distribución que integra cocina con comedor diario y living comedor, y un balcón al frente.

3 dormitorios: uno con cama matrimonial y otro con dos camas individuales; el tercero funciona como oficina o escritorio.
2 baños completos + toilette adicional.
Balcón con vista despejada y alta luminosidad (frente, orientación E).
Ubicación en Recoleta: a 1 cuadra de Avenida Las Heras y a 1 cuadra de la estación de subte Las Heras (línea H).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

La Plaza 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Las Heras Subte H 2 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min caminando
FarmaPlus 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
75 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 340 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 340
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.423
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.505

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.