Planta baja, 4 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Peña al 2100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 58% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 591 más US$ 338 de expensas: US$ 929 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.182, incluido un depósito de US$ 591 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 591: 58% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 137 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$900.900 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Recoleta US$ 591

3 dormitorios con balcón al frente US$ 623 · +US$ 32/mes Calefacción

2° piso contrafrente 74 m² US$ 721 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja de 4 ambientes en Recoleta, con living comedor amplio, 3 habitaciones, 2 patios y cocina pequeña. Incluye 1 baño completo y 1 toilette, y cuenta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. El inquilino abona expensas, ABL, Aysa, wifi y luz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un cuatro ambientes en planta baja con patios y acceso por hall o entrada independiente.

4 ambientes en planta baja: living comedor, 3 habitaciones, 2 patios y cocina pequeña
1 baño completo y 1 toilette
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Expensas informadas: $515.000; ABL $50.000 y Aysa $50.000 (más wifi y luz a cargo del inquilino)
Requiere garantía propietaria o seguro de caución y comprobante de ingresos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Junín y Peña Colectivo 1 min caminando
Cala Restaurante 1 min caminando
SoulPilates Gimnasio 3 min caminando
Rp. Farmacia 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min caminando
Las Heras Subte 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 591/mes(AR$ 900.900)

+ US$ 338 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mes · 512 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 591
Expensas US$ 338
Servicios estimados US$ 128
Subtotal US$ 1.057
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 1.314

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 591
Depósito de garantía US$ 591
Total al firmar US$ 1.182

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.