Жилье: 3 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Peña al 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 591 плюс US$ 338 сборов здания: US$ 929 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 182, включая возвращаемый залог US$ 591.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 591: на 58% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 137 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 000 000 до AR$900 900 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Recoleta US$ 591

3 спальни и балкон на фасаде US$ 623 · +US$ 32/мес Отопление

2 этаж, вид во двор 74 м² US$ 721 · +US$ 130/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 591, Сборы здания US$ 338, Расчётные коммунальные US$ 128, Всего в месяц US$ 1 314. Залоговый депозит: US$ 591. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

512 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 601 · диапазон US$ 2 699-US$ 4 893 · US$ 2 287 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Junín y Peña Автобус 1 мин пешком
Cala Ресторан 1 мин пешком
SoulPilates Спортзал 3 мин пешком
Rp. Аптека 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 7 мин пешком
Las Heras Метро 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 591/месяц(AR$ 900 900)

+ US$ 338 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 512 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 591
Сборы здания US$ 338
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 1 057
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 314

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 591
Залоговый депозит US$ 591
Всего при подписании US$ 1 182

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.