3 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 camas · 2 baños · Recoleta · Avenida Del Libertador Al 1100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 83% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 18.620, incluido un depósito de US$ 4.200 que se devuelve.
Pide US$ 4.200: 83% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.300, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Departamento temporario en piso alto al frente con balcón y vista panorámica al río y al parque Thays. Tiene 3 dormitorios (king en el principal, queen y cama individual), cocina integrada con lavavajilla y 2 baños con bidet. Incluye expensas, servicios y limpieza semanal, con seguridad 24 horas y cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento reciclado en 2023, con aire acondicionado en todos los ambientes y distribución con cocina integrada al living comedor.

3 dormitorios: principal con cama king; segundo con cama queen; tercero con cama individual.
Cocina integrada al living comedor con lavavajilla y sector lavadero con lavarropa, secarropa y tender.
2 baños con bidet (uno completo y otro con ducha y bidet por manguera).
Aire acondicionado en cada ambiente (7 unidades en total) y seguridad 24 horas.
El precio incluye expensas, servicios y limpieza 1 vez por semana; la energía eléctrica queda a cargo del locatario.

Contras

El precio publicado incluye varios conceptos, pero la energía eléctrica no está incluida.

La energía eléctrica está a cargo del locatario.
No se indica calefacción central en el texto; el confort térmico se apoya en el aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sotovoce cafe 23 cafés en 10 min 1 min caminando
La Rambla 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vital 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 4 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 7 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 15 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

US$ 4.200/mes

Cotizado en USD

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.663/mes · 497 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 4.318
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 840
Total mensual estimado US$ 5.158

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.200
Depósito de garantía US$ 4.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 10.220
Total al firmar US$ 18.620

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.