3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta

3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Recoleta · Avenida Del Libertador Al 1100, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 75% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 18 620, включая возвращаемый залог US$ 4 200.
Просят US$ 4 200: на 75% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 400, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

9 этаж, терраса с грилем US$ 3 500 · −US$ 700/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и балконом, Recoleta US$ 3 500 · −US$ 700/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #10

Temporario Con 3 Dormitorios, Cochera, Lavarropa, Lavavajilla, Seguridad 24 Hs, Reciclado 100%! US$ 4 200

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 176 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 200, Расчётные коммунальные US$ 118, Расчётный итог в месяц US$ 5 158. Залоговый депозит: US$ 4 200. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Посудомоечная машина, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Sotovoce cafe 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Rambla 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Vital 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 4 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 7 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 15 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 4 318
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 840
Расчётный итог в месяц US$ 5 158

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Комиссия агентства собственника US$ 10 220
Всего при подписании US$ 18 620

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.