4 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Sanchez DE Bustamante Al 2300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.683 más US$ 291 de expensas: US$ 1.974 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.364, incluido un depósito de US$ 1.683 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.683: 18% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes apto profesional en Recoleta US$ 1.294 · −US$ 389/mes

Recoleta 3 ambientes con escritorio US$ 1.500 · −US$ 183/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento En Recoleta US$ 1.683

Ver los 57 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Recoleta, piso 4 al frente, con balcón empotrado y cochera fija. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos (uno con hidromasaje) y cocina comedor diario con lavadero independiente. Dispone de 3 equipos de aire acondicionado frío/calor y pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 4 ambientes con palier privado, distribución funcional y climatización por equipos individuales.

Piso 4 al frente con balcón empotrado y orientación sur.
3 dormitorios; el principal es en suite y hay 2 baños completos (uno con hidromasaje).
Cocina comedor diario con entrada de servicio independiente y lavadero independiente muy ventilado.
3 equipos de aire acondicionado frío/calor y pisos de parquet en ambientes principales.
Incluye cochera fija y baulera amplia; ascensor en el edificio.

Contras

La publicación indica condiciones de contratación y costos a cargo del locatario, además de una restricción de accesibilidad.

No admite mascotas.
No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física (Ley 5115).
Gastos a cargo del locatario: expensas ordinarias, servicios y Seguro de Incendio obligatorio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Traiano 65 cafés en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Escorpio 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Rincon Norteno 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
Gimnasio Renacimiento 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando

≈ US$ 1.683/mes(AR$ 2.600.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.663/mes · 497 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.683
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 156
Subtotal US$ 2.130
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 167
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 297
Total mensual estimado US$ 2.428

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.683
Depósito de garantía US$ 1.683
Garantía/Caución US$ 3.998
Total al firmar US$ 7.364

Amoblarlo: ≈ US$ 1.072 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.