3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta

3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Sanchez DE Bustamante Al 2300, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 683 плюс US$ 291 сборов здания: US$ 1 974 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 364, включая возвращаемый залог US$ 1 683.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 683: на 18% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с тремя спальнями, окнами во двор в Recoleta US$ 1 294 · −US$ 389/мес

Реколета 3 комнаты с кабинетом US$ 1 500 · −US$ 183/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento En Recoleta US$ 1 683

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 107 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 683, Сборы здания US$ 291, Расчётные коммунальные US$ 156, Расчётный итог в месяц US$ 2 428. Залоговый депозит: US$ 1 683. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

497 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 663

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 582 · диапазон US$ 2 709-US$ 4 700 · US$ 1 155 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Traiano 65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Escorpio 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rincon Norteno 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 1 683/месяц(AR$ 2 600 000)

+ US$ 291 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 663/месяц · 497 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 683
Сборы здания US$ 291
Расчётные коммунальные US$ 156
Промежуточный итог US$ 2 130
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 297
Расчётный итог в месяц US$ 2 428

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 683
Залоговый депозит US$ 1 683
Гарантия/кауцион US$ 3 998
Всего при подписании US$ 7 364

Меблировка: ≈ US$ 1 072 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.