4to piso, balcón en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Suipacha al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.756, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 29% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.700, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.300 a US$2.200 hace 2 días.

Lo que te frena
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Departamento Venta Y/o Alquiler 3 Dorm., en Retiro US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Retiro (Suipacha 1244), piso 4 al frente, con 200 m² cubiertos y balcón. Dispone de 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños, living-comedor, cocina con comedor diario, lavadero y dependencias de servicio. El edificio cuenta con ascensor y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio de 200 m² cubiertos, con distribución al frente y espacios de uso diario y de servicio.

3 dormitorios, con 1 en suite y los otros 2 compartiendo un baño
Living comedor y cocina con comedor diario, más lavadero y 2 dependencias de servicio
Balcón y baulera
Calefacción central y ascensor (el edificio informa 2 ascensores)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
60 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dos Escudos 58 cafés en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Santa Fe Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 525 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 525
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.823
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 358
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 615
Total mensual estimado US$ 3.438

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 8.756

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.