4 этаж, балкон в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Suipacha al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 29% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 700, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с US$2 300 до US$2 200 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Retiro US$ 1 800 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и балконом, Retiro US$ 1 750 · −US$ 450/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento Venta Y/o Alquiler 3 Dorm., en Retiro US$ 2 200

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Ретиро (Suipacha 1244), 4-й этаж, с видом на улицу, 200 м² жилой площади и балконом. В ней 3 спальни (одна с ванной), 2 ванные комнаты, гостиная-столовая, кухня с дневной столовой, прачечная и помещения для персонала. В здании есть лифты и центральное отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная квартира площадью 200 м² с планировкой на улицу и отдельными зонами для повседневной жизни и обслуживания.

3 спальни: 1 с ванной и 2 спальни с общим санузлом
Гостиная-столовая и кухня с обеденной зоной, плюс прачечная и 2 комнаты для персонала
Балкон и кладовая (baulera)
Центральное отопление и лифты (указано 2 лифта в здании)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
60 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Dos Escudos 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Santa Fe Метробус 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 525 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 525
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 2 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 615
Расчётный итог в месяц US$ 3 438

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.