6° piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Suipacha 1200, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 440 de expensas: US$ 1.605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.258, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.165: 31% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.700, 71 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, cochera fija US$ 971 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 4 dormitorios, cochera US$ 874 · −US$ 291/mes Tamaño del baño Tu candidato: #13

Alquiler Depto 4 Amb En Retiro C/ Balcon Y Cochera US$ 1.165

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Retiro, en un 6° piso al frente con palier privado y balcón corrido. Tiene 3 dormitorios con placard, 2 baños completos, cocina amplia, sector lavadero y dependencia de servicio con baño. Incluye cochera fija cubierta y calefacción central por losa radiante; se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio tiene 11 pisos y el departamento se ubica al frente en el 6° piso, con orientación norte y salida al balcón desde dos dormitorios.

3 dormitorios con placard; dos con aire acondicionado (según descripción).
Balcón corrido de 9,65 x 1,16 m y orientación norte.
Calefacción central por losa radiante y 2 baños completos.
Cochera fija cubierta y palier privado al ingresar.
Expensas informadas: $680.000 aprox.

Contras

La publicación aclara que el alquiler es sin muebles, aunque hay mobiliario visible en fotos.

Ascensor: no (según amenities).
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Canciller 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
65 cafés en 10 min 1 min caminando
71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 440 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.325-US$ 3.000/mes · 224 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 440
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.716
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 48
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 2.010

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.160
Garantía/Caución US$ 2.768
Total al firmar US$ 6.258

Amoblarlo: ≈ US$ 1.745 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.