3 dormitorios con patio y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Malaver A. 2400, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 97 de expensas: US$ 1.391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.906, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.294: 19% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.600, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón al río US$ 1.294 Ubicación silenciosa

Semipiso 4 ambientes en Olivos US$ 1.165 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Impecable Depto 3 Dorm. C/cochera, Bajas Expensas. Próximo Colegio La Salle US$ 1.294

Ver los 43 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja con 3 dormitorios, living comedor con salida al patio y cocina con comedor diario y doble circulación. Cuenta con patio interno con parrilla, lavadero y toilette, además de 2 equipos de aire acondicionado y estufas tiro balanceado. En planta alta tiene terraza de uso común con solarium y quincho cubierto con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en planta baja con acceso directo y patio, y suma una terraza/quincho en planta alta, con cochera cubierta y orientación sur.

Planta baja: 3 dormitorios con placard, living comedor con salida al patio y cocina con comedor diario.
Exterior: patio interno con parrilla y lavadero; en planta alta terraza de uso común con solarium y quincho cubierto con parrilla.
Climatización: 2 equipos de aire acondicionado y 2 estufas tiro balanceado.
Cochera cubierta (1) y orientación sur; acepta mascota.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Vidino 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Jameson Farmacia 8 min caminando
Plaza Libertad 9 min caminando
Luminarli 4 supermercados en 10 min 9 min caminando
Fitness Club 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Santa Paula Café 11 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.130/mes · 222 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 139
Subtotal US$ 1.530
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 52
Garantía/Caución US$ 128
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 311
Total mensual estimado US$ 1.841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.242
Garantía/Caución US$ 3.076
Total al firmar US$ 6.906

Amoblarlo: ≈ US$ 2.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.