3 quartos com pátio e vaga coberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Malaver A. 2400, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.294 mais US$ 97 de condomínio: US$ 1.391 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.906, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.294: 19% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.600, 103 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.294 Ar condicionado

3 quartos com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.165 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Impecable Depto 3 Dorm. C/cochera, Bajas Expensas. Próximo Colegio La Salle US$ 1.294

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento no térreo com 3 quartos, sala de estar/jantar com saída para o pátio e cozinha com área de refeições diária e circulação dupla. Inclui pátio interno com churrasqueira, área de lavanderia e lavabo, além de 2 aparelhos de ar-condicionado e aquecedores tiro balanceado. No andar de cima há terraço de uso comum com solarium e quincho aberto coberto com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina pátio no térreo com terraço/quincho no andar superior, com vaga coberta e orientação sul.

Térreo: 3 quartos com armários, sala de estar/jantar com acesso ao pátio e cozinha com área de refeições diária.
Área externa: pátio interno com churrasqueira e lavanderia; no andar de cima terraço de uso comum com solarium e quincho coberto com churrasqueira.
Climatização: 2 ar-condicionados e 2 aquecedores tiro balanceado.
1 vaga coberta e orientação sul; aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Vidino 4 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Jameson Farmácia 8 min a pé
Plaza Libertad Praça 9 min a pé
Luminarli 4 supermercados em 10 min 9 min a pé
Fitness Club 3 academias em 10 min 9 min a pé
Santa Paula Café 11 min a pé

≈ US$ 1.294/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.130/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.294
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 139
Subtotal US$ 1.530
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 52
Garantia/Caução US$ 128
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 311
Total mensal estimado US$ 1.841

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.294
Depósito de segurança US$ 1.294
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.242
Garantia/Caução US$ 3.076
Total na assinatura US$ 6.906

Mobiliar: ≈ US$ 2.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.