9no piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Crespo · Av. Corrientes 5354, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 233 de expensas: US$ 1.074 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.181, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 809, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.400.000 a AR$1.300.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 647 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Palermo, balcón corrido y 2 baños US$ 809 · −US$ 32/mes Oficina privada Tu candidato: #10

Dpto 5 Ambientes Sobre Corrientes Y Malabia, Contrafrente, Vista Abierta US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en 9no piso al contrafrente, orientación oeste y vista abierta. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y un tercer baño usado como depósito. Living con balcón, calefacción central y cocina con lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 5 ambientes en contrafrente con balcón en el living y calefacción central, con cocina y lavadero.

5 ambientes en 9no piso al contrafrente, orientación oeste y vista abierta.
3 dormitorios; 2 baños y un tercer baño utilizado como depósito.
Living con balcón y cocina con lavadero; calefacción central.
Ascensor y sin cochera; admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Frankie 400 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 2 min caminando
Diarco Barrio 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 8 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.150
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 380
Total mensual estimado US$ 1.532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.499
Total al firmar US$ 3.181

Amoblarlo: ≈ US$ 1.986 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.