3 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Av. Corrientes 5354, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 233 de condomínio: US$ 1.074 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.181, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 841: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 806, 35 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.400.000 para AR$1.300.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 647 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 809 · −US$ 33/mês Escritório privado Seu candidato: #10

Dpto 5 Ambientes Sobre Corrientes Y Malabia, Contrafrente, Vista Abierta US$ 841

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 233, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.532. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Starbucks 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Frankie 400 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 2 min a pé
Diarco Barrio 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
FarmaPlus 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 233 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 233
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.151
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 123
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Subtotal US$ 381
Total mensal estimado US$ 1.532

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.499
Total na assinatura US$ 3.181

Mobiliar: ≈ US$ 1.986 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.