3er piso con balcón 9 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Av. Justo Juan B 3812

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 680 más US$ 223 de expensas: US$ 903 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.975, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 680: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 809, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento al frente en 3er piso sobre Av. Juan B. Justo, con balcón de 9 m² y ventilación cruzada. Cocina y baños renovados, con doble ventanal para aislación del sonido y dos equipos de aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento muy luminoso con posibilidad de configurarse como 3 ambientes con dependencia o 4 ambientes, según la distribución de dormitorios.

Balcón al frente de 9 m² y gran iluminación con ventilación cruzada.
Cocina y baños hechos a nuevo; dormitorio de servicio con toilette refaccionado.
Doble ventanal para aislación del sonido de la avenida.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor y lavadero con conexión para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Blackfit Gimnasio 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 3 min caminando
Tunel Cafe 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Esquina 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ferlise 3 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 680/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 223 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.003
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 197
Total mensual estimado US$ 1.200

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Garantía/Caución US$ 1.615
Total al firmar US$ 2.975

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.