Casa reciclada, patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Devoto · José León Cabezón 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.614, incluido un depósito de US$ 1.307 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.307: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 1.569, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 4 ambientes en lote propio en Villa Devoto (Barrio San Pedro), recientemente reciclada. Cuenta con living-comedor, cocina semi integrada, 3 dormitorios y baño completo, además de patio con lavadero y acceso a terraza. Dispone de gas natural y está cerca de Av. San Martín y General Paz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es una casa de 4 ambientes con jardín al frente, patio con lavadero y terraza, y fue reciclada recientemente con cañerías, pisos y pintura.

Lote propio de 8.66 x 12 y distribución en living-comedor con cocina semi integrada.
3 dormitorios: dos a la calle y uno al contrafrente; baño completo.
Patio con lavadero (bacha y conexión para lavarropa) y acceso a amplia terraza.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC; garantía mediante seguro de caución.
Apta para movilidad reducida y con gas natural.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Lafe 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Farola 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ladines Metrobús 3 min caminando
Shi Zhu Supermercado 3 min caminando
Quintero 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Powerhouse Gym 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 1.307/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 213 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mes · 97 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.307
Expensas estimadas US$ 213
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.597
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.307
Depósito de garantía US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.614

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.