Departamento con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Ortúzar · AV. DE LOS Incas Al 3900, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 868 más US$ 354 de expensas: US$ 1.222 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.799, incluido un depósito de US$ 868 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 25 días.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.350.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, cocina independiente y lavadero. Cuenta con dependencia de servicio con baño, además de baño completo y toilette. Incluye cochera y baulera, en un cuarto piso con mucha luminosidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor con salida al balcón y cocina independiente, sumando dependencia de servicio con baño y un segundo baño tipo toilette.

Cuarto piso al frente, muy luminoso
Living comedor con salida al balcón y cocina independiente
Dependencia de servicio con baño, más baño completo y toilette
Cochera y baulera incluidas

Contras

Para confirmar condiciones operativas y detalles finos, conviene revisar en visita el estado de instalaciones y el acceso al edificio.

Ascensor: no
Admite mascotas: no

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Placard

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Calmo 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 3 min caminando
Parilla Totin 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Este 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 10 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 868/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 354 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 1.068-US$ 1.424/mes · 19 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 868
Expensas US$ 354
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.303
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 1.519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 868
Depósito de garantía US$ 868
Garantía/Caución US$ 2.063
Total al firmar US$ 3.799

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.