Квартира с балконом и гаражом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Ortúzar · AV. DE LOS Incas Al 3900, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 868 плюс US$ 354 сборов здания: US$ 1 222 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 799, включая возвращаемый залог US$ 868.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
Цена снижена с AR$1 500 000 до AR$1 350 000 11 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с балконом на фасаде, отдельной кухней и зоной для стирки. Есть служебная комната с ванной, а также полноценная ванная и отдельный туалет. Включены парковочное место (гараж) и кладовая, 4-й этаж, много естественного света.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и отдельную кухню, дополнительно предусмотрена служебная зона с ванной.

4-й этаж, фасад, очень светлая
Гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная кухня
Служебная комната с ванной, плюс полноценная ванная и туалет
Включены парковка и кладовая

Минусы

Чтобы уточнить бытовые детали, стоит проверить на просмотре доступ в здание и состояние оборудования.

Лифта нет
С животными нельзя

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 3 спальни · Сен 2026

19 объявлений · медиана US$ 1 262 аренды · диапазон US$ 1 068-US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 598 · диапазон US$ 1 435-US$ 1 868 · US$ 69 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Комфорт

Шкаф

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Calmo 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 3 мин пешком
Parilla Totin 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Este 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 10 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 868/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 354 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 1 068-US$ 1 424/месяц · 19 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 868
Сборы здания US$ 354
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 303
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 1 519

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 868
Залоговый депозит US$ 868
Гарантия/кауцион US$ 2 063
Всего при подписании US$ 3 799

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.