PH con patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Ceretti 3100

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 5.894, incluido un depósito de US$ 1.097 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.097: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.234, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Villa Urquiza, CABA, en 3 plantas, con living comedor y cocina eléctrica integrada. Incluye patio (3x2) y terraza (3x3), además de baulera y placares piso a techo. AYSA, ABL y expensas están incluidos en el alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en planta baja, primer piso y segundo piso, con toilette en PB y baño completo en el nivel superior. La cocina es eléctrica y el tercer dormitorio puede usarse como playroom o quincho con salida al patio o terraza.

Distribución en 3 plantas: PB con living, comedor, cocina eléctrica, toilette y baulera; 1° piso con dos dormitorios y baño completo; 2° piso con tercer dormitorio/playroom/quincho.
Patio de 3x2 y terraza de 3x3 con salida desde el 2° piso.
Cocina eléctrica con horno y anafe de 5 hornallas.
AYSA, ABL y expensas incluidos en el alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Confort

Placard

Ubicación

6 lugares a pie

23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
4 farmacias en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Obra 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Santosha Fight Club 12 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Leandro N. Alem 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 18 min caminando

≈ US$ 1.097/mes(AR$ 1.690.000)

Villa Urquiza · US$ 1.036-US$ 1.521/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.097
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 46
Garantía/Caución US$ 109
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 286
Total mensual estimado US$ 1.382

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.097
Depósito de garantía US$ 1.097
Comisión inmobiliaria US$ 1.093
Garantía/Caución US$ 2.607
Total al firmar US$ 5.894

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.