Casa 4 ambientes con patio y terraza en Villa Urquiza

Casa 4 ambientes con patio y terraza en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Plaza 2474, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 1.262 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.262: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.161, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Uso Comercial.- Casa 4 Amb C/patio Cubierto Y Terraza US$ 1.262

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 4 ambientes con patio cubierto y terraza propia en Villa Urquiza, con uso comercial. Cuenta con hall de entrada, living comedor al frente, patio cubierto con policarbonato, cocina y comedor diario, baño completo y 1 dormitorio o escritorio en primer piso. Tiene terraza con parrilla, 2 aires acondicionados split y 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial por 3 años con aumento trimestral por IPC; requiere 1 mes de depósito, 1 mes adelantado y garantía propietaria.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Zulu Bar 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Paseo de la Paz 3 min caminando
Olazábal y Plaza 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Ninina 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Club Monroe 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 16 min caminando

≈ US$ 1.262/mes(AR$ 1.950.000)

+ US$ 365 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 1.003-US$ 1.608/mes · 69 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.262
Expensas estimadas US$ 365
Servicios estimados US$ 139
Subtotal US$ 1.766
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 87
Total mensual estimado US$ 1.853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.262
Depósito de garantía US$ 1.262
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.