Коммерческое жильё с 3 спальнями в Villa Urquiza

Коммерческое жильё с 3 спальнями в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Plaza 2474, Belgrano R, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 524, включая возвращаемый залог US$ 1 262.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 262: на 9% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 155, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 78 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 1 036 · −US$ 226/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 971 · −US$ 287/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Uso Comercial.- Casa 4 Amb C/patio Cubierto Y Terraza US$ 1 262

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате дома 4 комнаты в Villa Urquiza, с крытым внутренним патио и собственной террасой. Площадь и этаж в объявлении не указаны. В доме есть прихожая, гостиная-столовая, кухня с отдельной столовой, полноценная ванная комната, а также 1 спальня/кабинет на первом этаже. На террасе предусмотрена зона гриля. Установлены 2 сплит-кондиционера и 3 обогревателя tiro balanceado; окна в части помещений выходят на улицу. Коммерческий договор на 3 года с ежеквартальной индексацией по IPC; требуе

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Zulu Bar 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Paseo de la Paz Площадь 3 мин пешком
Olazábal y Plaza 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ninina 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Club Monroe 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 1 262/месяц(AR$ 1 950 000)

+ US$ 365 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 262
Расчётные сборы здания US$ 365
Расчётные коммунальные US$ 139
Промежуточный итог US$ 1 766
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 87
Расчётный итог в месяц US$ 1 853

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 262
Залоговый депозит US$ 1 262
Всего при подписании US$ 2 524

Меблировка: ≈ US$ 3 645 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.