8vo piso con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Avenida Crámer 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 329 de expensas: US$ 3.129 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 20% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.484, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 24 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 8vo piso a contrafrente con balcón corrido aterrazado y orientación Este. Cuenta con cocina independiente amueblada, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales y habitación de servicio con baño completo. El edificio dispone de pileta, jacuzzi, solárium, SUM, gimnasio, sauna seco, laundry y seguridad con portero visor y video.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un edificio con múltiples amenities y terminaciones nuevas, con calefacción por losa radiante y doble vidrio en los ventanales.

Balcón corrido aterrazado y ventanales con doble vidrio hermético
Calefacción por losa radiante con termostato y medición de consumo por unidad; agua caliente central
Dormitorio principal en suite con vestidor; 2 dormitorios con placares y baño completo compartimentado
Amenities: pileta, jacuzzi, solárium, SUM, gimnasio, sauna seco y laundry
Cocheras: 1 (según datos del aviso); no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub Belgrano R 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pasta 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Caffeine 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Mendoza Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 329 Expensas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mes · 105 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 329
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 3.212
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 761
Total mensual estimado US$ 3.972

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 2.802 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.